こんにちは 秋田県で不動産投資をしております だいた（@daita_fudousan）と申します
今回は、私の近況のご報告とこれからの私の不動産投資に関して記事にしたいと思います
実は、私は現在、会社を休職しております
期間にして1カ月前から休職しており、会社にも出勤していません
本業を休職した経緯、これからどうするのか、今後不動産投資をどうしていこうかに関して私なりの進め方に関してお伝えしたいと思います
今回は私の状況や考え方なので、もしかしたら参考にならない部分もあるかもしれませんが、宜しければお付き合いください
【不動産投資】近況のご報告と私の不動産投資
今回紹介したい内容は以下の通りです
順を追って説明して参ります
本業が耐えきれず休職
ここ1年体調が実は本当に優れず困っておりました
理由はTwitterでも話していた会社からのストレスが原因で、眠れない、人間関係が本当に辛い状況
毎日が本当に辛くて、出勤前に会社に行きたくないと100回くらい呟いて出勤する毎日でした
本業を休んでしまうと、融資を受けられなくなるのではと考え無理して出勤を続けていたのですが、もう無理！という事が起きて本業が休みの日にメンタルクリニックを受診しました
今までの会社での出来事を全部話したところ診断結果は以下の通りでした
『ストレスによる適応障害、不眠症』と診断されました
医師から即1ヶ月の休職を勧められました
診断書を受け取り、上司に病状を報告するとしぶしぶ休職のOKを出してくれました
診断書の効力はかなり強く、診断書が出ているのに休ませない場合、労働基準監督署が動くケースもあるようなのでOKせざるを得ないのが本音だと思います
最初の休職期間申し出から、1ヶ月経過しましたが医師がもう少し休みましょうと話してくれて、さらに1ヶ月休職期間を延ばしてもらい現在に至ります
現在の状況
現在は会社で用意してくれているアパートに引き続き住んでおり、毎日資格試験勉強や読書、ブログの研究や執筆をして毎日を過ごしております
病院の通院は1週間おきから2週間おきに変わりました
処方された薬を服用していまして、朝晩健康的な生活をしていると思います
出勤は朝晩関係のない仕事でしたのでそれが解消されまして、朝早く起きて夜暗くなってきたら早めに休む毎日を送っています
FIREしていないのにFIREしているような生活をしております（笑）
最初、各部署からいろいろ連絡が来て困りました
19年勤めて長期休養を取ることなんてありませんでしたし、会社の上役から心配の連絡ももらいました
以前お世話になった方からも心配の連絡をもらうこともありましたが、それも辛い状況でした
ですので、会社からの連絡は総務人事から一本化してほしいとお願いしました
LINEやメール、電話での連絡方法が多岐に渡るようになったので、中間管理職の私ですら沢山連絡が来るので役職が上のかたはもっと連絡が来てしまうと思います
もし会社を休みたいと思って長期休養される場合はその方が良いと思います
でもこれで困ったのが、今後会社の復職はほぼ考えていませんのでサラリーマン属性の融資は難しくなるかもしれません
休業するのに心身共に救われた書籍はこちらです
もし体調がすぐれないほど仕事に追い込まれていたり、しんどいと思ってる方は辞めるまでにはない状態でも一読してもらいたい書籍です
今後どうやって生きていくか
現在の会社に復職するつもりは99％ありません
会社の仕事も人間関係も整理したい気持ちでいっぱいだからです
恐らく復職したらまた同じ悩みで今度こそ仕事ができなくなると思うからです
転職をするために職業訓練を受けます
出来れば1年受講コースの住宅リフォームに関する学科を受講したいです
ダメでも6カ月コースの住宅リフォームに関する学科を専攻します
ちなみに職業訓練を受けている期間は失業手当の受給が可能です
以前失業手当や職業訓練に関しての記事をUPしていますので宜しければ参考にしてください
また下記書籍はかなり失業手当に関して詳しく書いていますので購入を強くおすすめします
地域によって規模の大きい大家さんだと、失業手当の受給が出来ないケースもあるかもしれませんので
会社を退職する前にハローワークに相談したほうが絶対に良いと思います
在職中でも相談は無料で出来ますからおすすめです
当初、不動産投資を始めて目標としていたのが自分の分身くらいの収入が得たいと考えていました
その収入を作れたら職業訓練を受けて自分で物件をリペアしながら個人で仕事を請け負って、自適に生活したいなと考えていました
それが不動産収入が目標に至らず、体調を崩してしまったので順番は変わってしまったのですが、職業訓練を受けて再就職を目指したいと思います
融資に関しては、しばらく難しいかもしれません…
でも体を壊すくらいなら融資が出ないのは致し方ないのかなと割り切ろうと思います
仲間がどんどん物件を購入して成長していくのを横目に何もできないのは辛いのですが、仕方ないかなと思います
でも考えは前向きです
休職→退職→技術習得→再就職、で融資が受けられたとしたら似た境遇の大家さんにとって勇気が与えられると思います
もしアパート1棟がしばらく難しくなっても戸建の購入から家賃収入までのノウハウは手前味噌ですが少しはあると思ってますから
少しずつ物件を購入して言ってリペア技術もそこで発揮することも可能です
ちなみに現在は第2種電気工事士の資格取得を目指して技能試験に取り組んでおります
技能は1度不合格になってしまったのですが来月の再試験、頑張ります！
多少目指す目標は変化してしまいましたが、今はしっかり休んで次へ進む準備をしようと思います
これからもやりたい事を中心で生きていきたい
私が不動産投資を始めた理由は単純で、今の会社を辞めるとなると収入が減るから不動産収入を得て会社を辞めたいと思ってました
何とか今ある属性を生かさないといけないと考え無理をしていました…
それが辞めるのが先に来てしまったのですが、今考えると体調を壊すまで続ける必要はなかったかなの感じます
体調を崩してまで会社にしがみつく必要はなくて、最短で規模拡大は出来なくなってしまうかもしれませんがゆっくり規模拡大はできるはずです
不動産投資は少しペースが落ちるかもしれませんが続けますし、このブログも続けていきたいと考えています
ブログがうまくいけばその分の収益を不動産事業に回すことも出来ます
そして本業も、あと60歳まで20年となりますから、完全に新しいことをスタートできるギリギリの年齢かなと思いますから
不動産やブログに通じる職業を選んで、すべてを収益化できる状態にしたいと現在は考えております
本業、不動産、ブログの3輪車操業をしたいと思います
3輪であれば転ぶ可能性も少なくなると思います
まとめ
今回は、近況のご報告とこれからの不動産投資に関して記事にしてきました
本業に関しては、メンタルクリニックに受診してよかったと認識していて、あと1年ぐらい頑張りたいと考えていたのですが、心身が持ちませんでした
新しい道に進むべきタイミングに差し掛かったと考えています
また実は、会社が無理となった瞬間は、会社を自己都合で退職しようと妻に相談したのですが、その前にメンタルクリニックの受診を進めてくれました
私は単身赴任をしているのですが、久しぶりに会った際に、明らかに体調が悪いと思ってくれたのだと思います
メンタルクリニックの受診後であれば休職期間や健康保険に加入していれば傷病手当の支給もありますから
その辺も考えてくれての受診を勧めてくれたのかなと思います
これから先、不安はありますが不動産投資を通じて出会えた大切な仲間がいますし、SNSで大切にしてくれる仲間も出来ました
新しい環境でも技術を習得して皆さんに恩返しできるように元気に生きていきたいと思っています
そしてその中で融資を引ける方法やノウハウ、物件をリフォームするノウハウを提供出来たり実際に足を運んで直す作業のお手伝いができたら
これ以上幸せなことはないと思います
その大切な休職であると今はとらえています
ちなみに休職期間中新しいブログに取り組み始めましたので宜しければそちらもご覧ください
このブログが同じような境遇におられる方にとって参考になってくれたら嬉しいです
今回は以上となります
最後までご覧いただき、ありがとうございました
だいた（＠daita_fudousan）
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