こんにちは 秋田県で不動産投資をしております だいた と申します
今回は不動産投資のセミナーは参加すべきかに関して記事にしました
結論から言いますと、不動産投資のセミナーには参加したほうがいいと思っています
今回は2022年5月28日に参加させて頂いた「新潟大家の会」様のセミナーの話も交えてお伝えしたいと思っています
最後までご覧いただけたら幸いです
実体験】不動産投資のセミナーは参加すべきか
今回紹介したい内容は以下の通りです
順を追って説明して参ります
セミナーの選び方
まず沢山セミナーがあるので、どのようなセミナーに参加すればいいか心配な方も多いと思います
私は合計3回イベントやセミナーに参加しています
その中でセミナーの選び方を考えてみると以下のポイントが思いつきました
主催者や登壇者の顔が見える（SNS・ブログ・youtube）
先ず主催者や登壇者がどのような方かわかるイベントに私は参加します
今回は私が尊敬する、西野浩樹さん（波乗りニーノさん）が登壇されるということで参加をしました
余談ですが本にサインもして頂けました！
SNSやブログやYouTubeで情報発信されておられる方のイベントは安心感がありますし
もし仮に登壇したイベントで変な営業があったりするとすぐ広まる世の中なので、普段からSNS等を使って発信されておられる方は
変なイベントに参加すると評判も広がると思うので、主催者や登壇者の方がSNS等で顔が見えるのをポイントにしています
比較的大規模な大家の会主催のイベントに参加する
こちらも上記と同じ理由で、イベント開催して変な営業ですとかをしてしまうとその時は営業する側からお金を貰えるかもしれませんが
会の評判が落ちて会の存在自体が危ぶまれるので、比較的大規模な大家の会主催のイベントなら安全だと思います
無料のセミナーより有料セミナーの方がお得感あり
私は実はまだ、無料のセミナーには参加したことがありません
理由は上記したように、いらない物件を押し付けられたくないからです
勿論無料のセミナーでも健全なものが多くあると思いますが、私は有料のセミナーに参加しています
また有料なだけにここでしか聞けない話や、イベントの登壇される方も本を出版されておられる方も登壇されるので、私は有料のセミナーをオススメします
出来れば地元開催のイベントがオススメ
これは今回、新潟のイベントに参加して思ったのですが、新潟の大家さんが多数参加したので（7割～8割以上？）
地元の物件の話やリフォームの話がメインになってしまうところです
せっかく安い施工会社の話を直に聞いたとしても、秋田では正直なにも役に立たないので残念です
例えばリフォームの代金の比較とかはできますが、有益な情報を得ても使えない事が多くありそうで残念です
それでも沢山の大家さんの熱量が感じられて参加するだけでモチベーションはかなり上がりますので、参加はオススメですが、出来れば地元開催であれば最高にオススメです
以上が私が考えるセミナーの選び方です
セミナー参加のメリット
セミナー参加のメリットは以下の通りです
こちらも順を追って説明します
FIREされた方の話が聞ける
今回「新潟大家の会」様のイベントは3名の講師が登壇されました
普段の生活でFIREされておられる方にお会いできる機会がまずないので、その方の話を聞けるだけでもありがたい話です
登壇された方の話は、自己紹介から始まり、FIREした経緯と年数の紹介や物件の紹介、現在の状況等の話です
またどういった基準で物件を購入したのか、物件は何を購入してFIRE出来たのかを説明してくれます
3名とも不動産を購入してFIREに行き着いているのですが、それが中古なのか、新築なのかは違いはあれど皆さんアパート1棟を数十棟所有されておられました
有料セミナーならではの話もあり
上記のようにFIREした方法を教えて下さるのですが、実際にリアルな金額を登壇されて紹介してくれることもありました
写真はとってもいいけどSNSには絶対に上げないでという前提で紹介されていました
実際の数字を見ると、イメージがすごく沸くので、確認出来て良かったです
近い将来、アパート1棟を購入したいと思っていますが、新築の発想も生まれたのは良かったです
大家さんのリアルな話が聞ける（セミナー参加者の方）
こちらは、イベント終了後の懇親会の話になります
セミナー参加には懇親会の参加、不参加の選択ができるのですが、出来れば懇親会まで参加された方が私は良いと思っています
懇親会なのでお酒を飲む場でもあるのですが、その席で切磋琢磨出来る大家さんたちのリアルな話も聞けます
今回参加した懇親会では、普通にアパート数棟所有されておられる方、私よりずっと規模の大きい大家さんが沢山参加されていました
質問も結構フランクにしやすいので、懇親会には是非参加されるべきです
注意なのはあまりお酒を飲み過ぎない事です…
普段不動産投資の話が出来ないのでストレス発散
不動産投資をされている方で、普段本業の場所で同僚に不動産投資の話をしますでしょうか？
私は話しても会社から良いイメージに受け取られることもないと思いますし、メリットが無いので話していません
普段していることを話せないストレスがあるので、ここぞとばかりに不動産投資や投資に関する話を１００％発揮できます（笑）
自分も生き生きしていると感じるのですが、一緒に話している大家さんたちも目が輝いているのが印象的です
同じ仲間で同じ会話を思う存分出来ることがこれほど幸せに感じるとは思いませんでした
それは私が1番最初に参加したセミナーから変わりがありません
是非一度、セミナーや勉強会を懇親会まで含めて参加してもらいたいと思います
食事会の席で登壇された方と話しが出来るチャンスあり
今回のセミナーでは懇親会も登壇された3名の方が参加されていました
必ず各席を回るのが決まりなのか、3名とも私が座っている席に来て下さり話を聞いてくださいました
これだけFIREされておられる方と距離が近く、話を出来るのも有料セミナーの良い所かもしれません
セミナーの中で質問タイムがあったのですが、大きいホールになって100名近く参加するイベントだと質問に勇気がいりますが
こういう懇親会で実際近くに講師の方が来られたら、質問もしやすいと思います
SNSのフォロワーが増えてブログの閲覧数が増える
SNSをしているなら必ず話を振ってみましょう
同席して、席を移ってこられた方に話をしてみると、Twitterをしている方がかなり多い印象でした
インスタグラムは聞きそびれてしまったのですが、8割くらいTwitterをしている方がいました
それだけ普段繋がりが乏しいのが不動産投資家なんだと感じました
以前からTwitterはした方が良いと考えているのですが、是非SNSの運用をして大家の会に参加してもらいたいです
フォロワー数は伸びますし、講師を務められた方からもフォローしてもらえるので嬉しいです
またTwitter経由からブログへの流入もしてもらえるので、私はさらにお得感があります
以上が、セミナー参加のメリットとなります
セミナー参加の注意点
今回セミナーに参加しての注意点に関してもお伝えしたいと思います
注意点は以下の通りです
こちらも順を追って説明して参ります
出来れば地元開催のイベントに参加すべき
こちらは上記した通り、地元開催の情報が沢山飛び交うので、出来れば自分の住んでいる県でのイベント参加をオススメしたいです
リフォーム会社様の話から、不動産会社様の話など、地元でしかわからない情報がもし貰えても実際に秋田県で活かせるかとなると難しいことが多いです
それでもDIYされておられる方の情報（クロス単価や貼り方、どこで勉強したのか等）を聞けたり、失敗談、成功談を聞けたり、参考になる事はあると思いますが
やはり地元の開催であれば最高に良い情報交換ができると感じます
出来れば地元でつながりのある人と参加すべき
今回のセミナーは、西野浩樹さんのイベントということもあり、ぜひ参加したいと勢いでエントリーしたのですが
実際新潟には一度も言ったことはありませんし、「新潟大家の会」様の勉強会も一度も参加したことがありません
新潟につくまであまり考えていなかったのですが、だんだん不安に…
ただ到着すると、TwitterでDMがあり、私のブログを見て下さっている方から「お会いできるのを楽しみにしています」と連絡がありました（泣）
今考えると、本当に彼からDMを貰ったのは良かったです
その日はほぼ一緒に行動出来まして、楽しい会となりました
出来ればもし自分ひとりで参加されるのであれば、SNSで同じ会に参加されている方と事前に連絡を取れたらいいなと思います
もしくは共通の話題の人物がいて、その方のイベントがあれば、一緒に参加しませんかとかでもいいかもしれません
でも誰も参加しないからイベントにも参加はしないばかりじゃダメだと思います
何事も行動です
自分から行動を起こさないと不動産は購入できませんし、仲間も増えません
登壇される方の本は事前に購入して勉強しておくべき
登壇される方の情報は必ずインプットするべきです
書籍を出版されておられる方なら、本を読んでイベントに参加しましょう
今回時間の都合もあり少し急ぎ足のタイミングもありました
資料の内容が、出版されている本の内容とリンクしていることもあり、もしかしたら本の内容と同じなので割愛しますということがあるかもしれません
実際、その場で知りたい情報だったとしたらストレスになりえます
登壇される方の敬意を示すためにも、最低限出版された本は読むべきです
読書が苦手と仰る方もいますが、今している事業は不動産投資で不動産投資で成功したいなら本の１冊２冊は読めるように頑張らないと、厳しい言い方をするとダメだと思います
本には著者の思いが詰まっています
本の話を懇親会の席で出来れば、登壇された方もすごく喜んでくれると思います
次に話す名刺交換よりもずっと効果があるのではと感じます
FIREされている方に名刺交換してもあまり意味ない
こちらはあくまで私の考え方なのでご了承ください
3回勉強会やセミナーを通じて、メガ大家さん、成功されている投資家さん、本を出版しておられる方と名刺交換をしてきましたが
実はあまり意味は無いのではと感じています
最初は、めちゃくちゃ有名人と名刺交換して有頂天になっていましたが
果たして名刺を交換して、名前や顔を覚えてもらっているのかというと、たぶん次の日に忘れられているのではと思います
何故ならセミナーを年数十回登壇されている方は、イベントごとに名刺を交換します
また登壇される方も不動産投資家なので、自分の事業で名刺のやり取りも沢山するでしょう
その中で私の名刺と顔が一致するかというと怪しいと思います
めちゃくちゃ印象に残る実績や、面白い話を延々としていてこの人ともっと話をしたいと思ってもらえるなら別ですが
私にはそんな自信はひとかけらもありません
勿論、不動産投資を始められている方は大人だと思いますので、礼儀もありますのでちゃんと名刺交換はするべきだと思います
それよりも大切なのは、実際のイベントであって近い目標の方や同じレベルで切磋琢磨出来る方と出会って密に繋がりを持った方が良いです
また、リフォームする会社の社長さんや、ガス会社の営業の方がいるのであれば仲良くなった方が、実際物件をリフォームするときお得になる可能性があり、長い付き合いになる可能性があります
名刺交換は、つながりが持てそうな方としっかり交換をすることがオススメです
実際参加してみての感想
今回は「新潟大家の会」様のイベントに参加させて頂きました
また最初に参加した勉強会も含めての感想は、結論の通り積極的にセミナーには参加してもらいたいと思います
「新潟大家の会」様のイベントは、非常に講師の方もFIREされておられる方だったので、内容に説得力がありましたし、FIRE後の生き方に関しても考えさせられました
また主催の長岡ｗayさんも、大変気さくな人柄で、沢山の方から愛されるキャラクターなんだと感じましたし、会に参加したいなと思いました
その人柄のお陰なのか、参加されておられる大家さんも皆さん優しいので、もし会に入会するか迷われているかたがいらっしゃるなら参加してもらいたいです
「新潟大家の会」様のイベントであれば、是非参加してもらいたいと思います！
まとめ
いかがでしたでしょうか？
勉強会やセミナーは積極的に参加してもらいたいと思います
最初は人見知りなら最初にコミュニケーションを取るのがしんどいと考えるかもしれませんが
やはり自分で始めたい事業と不動産投資を位置づけしたなら、一度は勉強会やセミナーには参加してもらいたいです
新ら世界観が広がる可能性もあります
是非参加してみてください
私は今度、ブログのセミナーがあれば参加してみたいなと思っています!
今回は以上となります
最後までご覧いただき、ありがとうございました
だいた
コメント