おはようございます 秋田県で戸建投資をしております だいた と申します
本日は、貯蓄の重要性に関して記事にしました
これは私の読んだ本で、モーガン・ハウセルのサイコロジー・オブ・マネーから学んだ知識です
投資をしておられる方には是非読んでほしい本ですが、もし本が苦手ですとか、読む時間が惜しい方は、私のこのブログでも紹介しますので参考頂ければと思います
最後までご覧いただけたら幸いです
貯蓄をしながら投資をしましょう【貯蓄が成功の鍵】
今回紹介したい内容は以下の通りです
順を追って説明して参ります
どんな投資にも良いときと悪いときがある
積み立て式の投資ならそこまで大きなリスクはないと思いますが
株式やFX、私のしている戸建投資、不動産投資でもリスクとリターンがある通り、良いとき、悪いときが必ずあります
良いときは株式の暴騰や土地の暴騰があると思います
良いときは大きな利益を生みますがその反対に悪いときも必ずあります
株式や土地であれば暴落（土地だとあまり考えられないかもしれませんが）、戸建投資だと急な修繕費用が生まれたりすると悪いときに該当すると思います
１００％絶対に勝てる市場は存在せず、リスクとリターンが必ず存在します
この良いとき、悪いときに関していうと、後程でもお話ししますが、自分でコントロールが出来ないので困ります
投資だけで食べていくのは大変なことで、それで食べていけている方は本当にすごいなと尊敬します
節約は自分でコントロールできる相場はコントロール出来ない
相場はコントロールできませんが、節約は自分でコントロールできます
サイコロジー・オブ・マネーの一説に本当になるほどと思わせてくれる一説がありますので紹介します
まず念頭に置くべきは、シンプルだが軽視されがちな、「富を築くには収入や投資リターンはほとんど関係なく、貯蓄率が大きく影響する」という考えだ。
それを物語る、簡単な例を挙げよう。
1970年代、このままでは世界は石油不足に陥ると考えられていた。それは簡単な計算で明らかだった。世界経済は大量の石油を使いながら成長を続けていたが、掘削量はそれに追いついていなかった。
だが幸いに、石油は枯渇しなかった。ただし、それは単に石油が多く見つかったとか、探索方法が改善されたというだけではない。
人類が石油危機を克服した最大の理由は、自動車や工場、住宅のエネルギー効率が以前よりも良くなったからだ。
～中略～
新たにエネルギーを生産できる場所を見つけようとするのは、地質、地理、天候、地政学など、人間がコントロールしにくい条件が複雑に絡み合っているため、不確実な要素が大きい。
これに対し、エネルギーの効率を高めることは、人間がコントロールできる部分が大きい。軽重量、低燃費の車を買ったり、積極的に自転車に乗ったりすることは自分で選択できるし、確実に効率を上げられる。
お金についても同じことが言える。投資のリターンが多ければ、お金は増える。だが、いつまでうまくいくか、市場が自分にとって有利に働くかは、常にわからない。求める結果が確実に得られるわけではないのだ。
一方、エネルギーの世界の省エネや効率化と同じように、個人がお金を貯蓄し、倹約することは、「お金を増やすための方程式」において、私たちが唯一コントロールできる部分であり、将来的にも確実な効果が期待できる。
サイコロジー・オブ・マネー／モーガン・ハウセル 第10章 貯金の価値 P.154 富を築くには、「収入」より「貯蓄額」が大切より
とあります
投資の相場はコントロールが出来ませんが、自分の収入から減るものはコントロールしやすいです
投資をするには種銭（資金）が必須なので常に節約を意識することが成功の秘訣だと思います
今節約できるものをどんどん節約すべきです
節約のポイントは固定費の削減です
アパートの家賃、生命保険、携帯電話代、サブスクで支払ているサービス、車のローンなどでしょうか？
生活費は健康に害が及ぼさない程度で見直しも必要ですが、現在の固定費を見直すことをオススメします
私は投資を始めて、生命保険、携帯電話、サブスクの見直しをしました
会社に言われた新聞を取りなさいも勝手に辞めました
月4000円の支払いは年間で48,000円です
車のローンもようやく終わるので、あと5年今の車を乗り続けるつもりです
車のローンが終わると一気に節約できるので、すべて事業へ回すつもりです
贅沢品も必要ないです
昔は自分の自信のなさから、ブランド品が欲しいと思っていましたが、今は自分の人生を楽しいものにしたい方が強いので、ブランド品は成功してからにマインドが変わりました
それに高級車やブランド品は自己満足です
他人からはあまり見られていません
でも人によっては、この車が欲しいからさらに事業をもっと拡大するんだ！という方もいらっしゃるかもしれません
それはそれでいいと思います
でもやはり順番は、ちゃんと自分の事業で独り立ちしてからではないでしょうか？
出来れば給料天引きの貯金が有効
上記のように固定費を抑えて貯金したいのですが、お金がある分人は使ってしまう傾向にあるようです
ある分使ってしまうのは人の心理のようです
ですので強制的にお金を天引きしてお金を使えなくしてしまうのが有効です
会社の福利厚生で給与天引きで貯蓄や会社の株を購入ですとか、ある会社は使った方が良いです
私の会社には天引きで何かサービスがあるとかはないので、自分で今後貯蓄しないといけないのですが正直不安です
戸建投資を始めて、常にお金がない状態が続いていてようやく家賃収入が溜まっていく状態となり
ある分が使えない環境（リフォームでお金が無くなる）だったので、恐らく今後お金が溜まれば事業に回す貯蓄が出来ると思いますが
やはり強制的にお金を天引き出来る仕組みがあると良いと思います
例えば給与の内5万円を貯金＋ボーナスも貯金へ回せれば、1年で100万円以上は貯められるはずです
家賃収入＋貯蓄の両輪で年額の貯蓄は結構な金額になるはずです
次のステップUPに移行するにも、貯蓄はやはり大事でコントロールしやすいと思います
貯蓄をしながら大きなチャンスを待つ
貯蓄が出来るようになれば、家賃収入と貯蓄でもう少し大きな案件に乗り出せます
私はやはり、最初に戸建を数軒回して経験を積み、アパート購入をしていきたいと思っていますしオススメしたいです
最初は大きく儲けなくていいので、貯蓄を進めつつ市場から退場させられない状態を継続していけば
アパート1棟物を購入して大きなチャンスをつかむことも出来ます
また戸建を1つずつ購入していくでもいいと思います
結果１０軒の戸建があれば、アパート経営と変わらない家賃になります
私のブログを読んでくださる方は、マネーリテラシーの高い方が多いと思います
SNSを見ると、皆さんの活気のあるツイートを見ると焦る気持ちもありますが、まずは地に足を付けて、貯蓄をしつつ戸建家賃でチャンスを待ちましょう
貯蓄と投資の両輪で事業を進める
貯蓄をしつ自分の事業を育てていきましょう
貯蓄が出来れば投資でイレギュラーが発生しても補填できます
貯蓄は先ほど申し上げた通り、固定費の削減をし、贅沢せず質素にを旨とし行動です
これが出来ないと投資や事業はよっぽど種銭がある人じゃないと成功出来ないと思います
尊敬する先輩大家さんも、みんな質素です
毎月数百万円の家賃収入がある方でも、高級ホテルは泊まらずビジネスホテルに宿泊して大家の会に参加されています
成功されている方は見えないところでも努力されています
私もようやく貯蓄出来る環境になりつつあります…
貯蓄と投資の両輪で事業を大きくしていきます！
まとめ
いかがでしたでしょうか？
投資家を志す方は増えていると思います
不動産投資以外にも、仮想通貨、FX、株、NFT、物販せどり、いろいろな方法の投資があります
どんな投資方法でも、市場から退場させられなければ勝機はあります
その勝機を掴むためにも、お金が必要となり結果貯蓄は大事となります
まずは出来る所から始めて、少しずつ事業を一緒に大きくしていきましょう
皆さんの事業が明るい未来になると信じています！
本日は以上となります
最後までご覧いただき、ありがとうございました
だいた
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