おはようございます 秋田県で戸建投資をしております だいた と申します
今回は不動産投資活動で得られるものを考えました
この記事を読むと、これから不動産投資を始めてみようと考えているけどなかなか勇気が出ない方が「やってみよう！」となってくれると思います
最後までご覧いただけたら幸いです
不動産投資活動で得られるもの【大切な５つ】
私が活動を通じて得られるものと考えたのは以下の通りです
順を追って説明して参ります
家賃収入
不動産投資をしていて一番の喜びは家賃収入だと思います
最初に頑張ってしまえば、あとは決まった日にちに毎月何もせず収入があります
会社のサラリー以外の収入は正直嬉しいですし、個人事業主ですが自分で事業を進めている証にもなります
自分の頑張り次第で数字は変化します
会社員ではサラリーが貰えますが、全力で仕事に取り組んでも給料はそこまで変化しません
１～５のレベルで５で取り組んでも、給料は１です
しかし不動産活動は違います
一生懸命やらなければ０もありますが、頑張れば頑張るほど収入が増えます
５で頑張れば５返ってくるのが個人事業の良い所です
不動産投資で頑張ることは、物件調査、物件購入、リフォーム、客付け営業、客付け後のフォローだと思います
これを地道に一生懸命実行すれば、家賃はちゃんと入ってくるはずです
通帳に家賃が振り込まれ、成果が出てると実感します
本当に嬉しくなりさらに物件が欲しくなります
家賃収入は自分の頑張りのバロメーターです
資産
戸建を購入すると土地が借地権でなければ、土地と家が手に入ります
私は現在２軒の家を所有しています
直ぐ現金化するのはなかなか難しいのですが、売却出来る資産です
所有している物件自体を担保に入れることも資産価値があれば可能なので、アパート購入の際担保に入れて購入することも可能です
また資産の組み換えによって、家族に資産をプレゼントすることも出来ます
散財してお金を使うより、資産としてお金を使い、家族に残すことは素晴らしいと思います
資産を持つことで増やすこと、分け与えることが可能になります
仲間
ブログを通じて同じ不動産活動をしている方に沢山出会いました
１軒目を購入した際は、本当に孤独で、唯一の友達は本でした（笑）
先ず家賃収入を得たら大家の会に入会しました
同じ活動をしていた方と知り合いになれたのが大きかったです
今まで同じ活動をしている人がいなかったので、話す相手もいませんでしたので堰を切ったかのように話をしたのを今でも覚えています
大家の会は実際、規模レベルが全然違う専業大家さんの集まりだったので話す次元が違うといいますか
自分の背丈にまだ合わない状態でした
もしこれから大家の会に入会する場合、自分の投資レベルと身の丈にあった会に参加することをオススメします
また高額な大家さんの会もありますが、まずはお試しで無料や安価で入会できるところでもいいかなと思います
あくまで自分の身の丈に合った仲間が多いところがオススメです
話しはそれましたが、そのほかにTwitterで懇意にして下さる仲間が増えました
半年前にちゃんとTwitter始めて現在３６０名のフォロワーとなりました
フォロワーの方は不動産投資以外の投資家の方も沢山いますし、ブログをされている方もいますし、不動産でFIREされている方もゴロゴロいます
その方々から沢山の刺激を貰えるので、仲間の存在は大事だと思います
私のTwitterです
良ければフォローして貰えたら嬉しいです！
以前Twitterを始めるメリットに関して記事を書いていましたのでそちらも参考にしていただければと思います
沢山の仲間をつくれれば、いろんな有益な情報が手に入ります
勿論こちらもアウトプットしないといけません
お互いWin-Winな関係性を築き、楽しく活動していきましょう！
会社依存からの脱却
ここからは私が目指すべき目標となります
私は超氷河期世代のサラリーマンですので、本当にやりたい仕事に就いたわけではありません
将来の夢もありませんでしたし、何がしたいなんて全くありませんでした
ですのでサラリーマンは苦行に耐える作業だと思っていましたし、ある程度数字や成果が出れば楽しい時期もありましたが
やはり無理してやっていることは、正直辛いです
しかし不動産活動はそれを変えられます
家賃収入を大きくすれば、今のサラリーを下げてやってみたい事にチャレンジできます
家賃収入が１０万円あればざっくりした計算ですが年間１２０万円もらえた場合
年収５００万円の今の苦行から、少しサラリーが下がったやってみたい仕事にジョブチェンジ出来ます
また私は人間関係に躓いています
過去と他人は替えられないので、不動産収入があれば人間関係から逃げることが出来ます
終身雇用が終わりを迎え、自分で稼ぐ時代に突入している中で、会社のサラリーだけで食べていくにはやはり不安もあります
会社に依存しない事で、自分がしたい事、やってみたい事が出来る
一度きりの人生を会社の為に生きることをしなくて良い、これほど素晴らしいことは私は無いと思います
あなたの人生です
不動産投資が私は一番効率的に良いかなと感じていますが、方法はいくらでもあります
一緒に会社依存から脱却しましょう
自分で変えられる未来
不動産投資を続けると、先輩たちの行動を見ているとだいたいFIREしておられるか、サイドFIREしてやりたい事だけをしている印象です
再三このブログでお伝えしているのが、相場から退場させられず継続することが大事だと思っていますので
自分の投資を信じてやり続けることが自分の未来を変えてくれるのだと思います
私は今年で４０歳になりました
波乗りニーノさんの本を愛読しておりますが、人生８０年の話は本当に考えさせられました
書籍の中で、自分の人生の時間「人生時計」というアプリを紹介されています
砂時計で、自分の残された時間が表示されます
本当にやりたくないことをずっと続けていて人生楽しかったと言えるかなと思いました
親から生を授かり、両親に対して生んでくれて本当にありがとうと言える人生を送ってきたかと考えさせられました
また、ずっと定年まで同じ会社で働いて、退職金をもらったあと会社は私の残りの人生を面倒を見てくれません
あれだけ精神と時間をすり減らした会社は最終的には退職金を払ってお終いです
これから定年も引き上げられ、年金の受給も遅くなるのは必至です
であれば自分で未来を変えないといけません
会社で仕事をするのが悪いとは思いませんが、素晴らしい未来が描ける会社であるか、そうでなければ自分で稼いて未来を変えるほかありません
不動産投資は自分の未来を変えてくれると信じて私は活動しております
私は今後の目標は以前記事にしていますのでよろしければ覗いてみてください
いずれにしても５年後を見据えて計画だてて行動していきます
多少ズレは発生するかもしれませんが、未来を変えるためにも頑張ります
まとめ
いかがでしたでしょうか？
不動産投資を始めると、家賃以外にもいろいろ得られるものがあります
購入するハードルが値段も一緒で高いので、なかなか踏み出す勇気が出ないかもしれませんが
おかれた環境や将来を考えると、今行動すべきだと私は思っています
また若ければ若いほど、早ければ早いほど、失敗しても修正が出来るので少しでも早く活動してもらいたいです
これから不動産投資を始めようとしている方に、少しでも勇気を持ってもらえたら嬉しいです
また、私のブログが始めるきっかけにまた参考になってくれたら嬉しいです！
今回は以上となります
最後までご覧いただき、ありがとうございました
だいた
コメント